1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+7.2%
シャルム東船橋
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩12分
1981年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 83.52㎡の場合
相場
2,559万円
30.6万円/㎡
1,314
2,144
2,974
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,974万円
25.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月9日
シャルム東船橋
2,380万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 83.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 2,380万円 | 28.5万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 2,490万円 | 29.8万円 | 4階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,490万円 | 29.8万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 2,590万円 | 31.0万円 | 4階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 30.9万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 23.7万円 | 5階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,590万円 | 31.0万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,690万円 | 32.2万円 | 4階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,800万円 | 33.5万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,080万円 | 24.9万円 | 5階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,690万円 | 32.2万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,280万円 | 27.3万円 | 5階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,280万円 | 28.5万円 | 5階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 28.5万円 | 5階 | 79.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,580万円 | 32.3万円 | 5階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,980万円 | 23.7万円 | 4階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は27.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | シャルム東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅12分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,598万円 | 30.4万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/20 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 2,920万円 | 33.6万円 | 86.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/04 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/25 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/26 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,988万円 | 26.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/13 | 西船橋グリーンハイツ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 1,730万円 | 24.1万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 83 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅10分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/27 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅7分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,088万円 | 27.2万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/16 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅12分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/22 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | ウェルフェアグリーン船橋 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅15分 | 1,750万円 | 27.4万円 | 63.98㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 船橋シティハイツB棟 船橋市本町六丁目 | 船橋駅7分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/15 | ふなばしハイツ 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅12分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.07㎡ | 4SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 船橋ファミリータウン10号棟 船橋市浜町一丁目 | 大神宮下駅4分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/01 | 船橋第2ファミリーマンション 船橋市宮本三丁目 | 大神宮下駅4分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東船橋ガーデニア6号棟 船橋市東船橋三丁目 | 東船橋駅10分 | 2,200万円 | 22.3万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 船橋花輪グランドハイツ 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅6分 | 3,090万円 | 33.0万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、船橋市では7.2%上昇しています。
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千葉県船橋市習志野台二丁目
東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩 9分
1972年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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船橋丸山パークホームズ
千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造